Bán buôn bất động sản là một cách tuyệt vời để bắt đầu đầu tư vào bất động sản với ít kinh nghiệm hoặc vốn trong khi tập hợp các chủ nhà và nhà đầu tư bất động sản lại với nhau. Chúng tôi ở đây để giúp bạn bắt đầu với hướng dẫn này về cách mua bất động sản bán buôn.

Tìm nhà để bán buôn

Bước đầu tiên để mua bất động sản giá sỉ là tìm tài sản mà các nhà đầu tư bất động sản hoặc các nhà đầu tư bất động sản khác sẽ quan tâm đến việc mua. Dưới đây là những điều bạn cần biết để tìm các tài sản ngoài thị trường tuyệt vời:

Tìm kiếm một loại tài sản cụ thể

Để bán buôn bất động sản một cách hiệu quả, lý tưởng nhất là bạn nên tìm những bất động sản có giá thấp hơn thị trường và mua chúng với giá thấp hơn giá trị thị trường. Dưới đây là những gì cần tìm trong một cơ hội bán buôn bất động sản tốt:

Giới thiệu về trang chủ :Mua bán bất động sản Quận 10

  • Bảo trì trì hoãn chẳng hạn như máng xối bị võng, thảm cỏ dài, hoặc một hình thức khác của sân / ngoại thất.
  • Một lượng thư hoặc báo thừa chất đầy trên hiên trước nhà hoặc mắc kẹt trong khe thư, cho thấy ngôi nhà đang bị bỏ trống.

Nghiên cứu thuộc tính tiềm năng

Sau khi bạn có danh sách các tài sản tiềm năng, hãy nghiên cứu trước khi liên hệ với chủ sở hữu. Bằng cách này, bạn sẽ có thể kiểm tra các giao dịch xấu tiềm ẩn và cung cấp cho mình thông tin cần thiết để thực hiện giao dịch. Dưới đây là một số cách bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về các bất động sản và chủ sở hữu của chúng:

  • Skip Tracing – Bỏ qua theo dõi cho phép bạn dễ dàng tìm thấy thông tin liên hệ của chủ sở hữu bất động sản. Đây là một kỹ thuật được sử dụng tốt nhất khi bạn đã tìm thấy một tài sản tiềm năng.

Đưa ra đề nghị

Nếu việc đánh giá tài sản diễn ra tốt đẹp, bạn sẽ muốn nhanh chóng đưa ra lời đề nghị. Hãy nhớ rằng một người thợ sửa chữa nhà thường nhắm đến việc trả 40% -60% giá trị sau khi sửa chữa (ARV) và với tư cách là người bán buôn, bạn sẽ nhận được từ 5.000 đến 10.000 đô la cho mỗi giao dịch. Vì vậy, khi bạn quyết định cung cấp bao nhiêu, hãy cân nhắc tất cả những điều sau:

Liên kết trang chủ : Mua bán bất động sản Quận 8

  • Nhà đầu tư bất động sản sẽ có thể bán tài sản với giá bao nhiêu sau khi cải tạo
  • Số tiền lý tưởng mà bạn muốn kiếm được từ giao dịch

Leave a comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *